Soluciones de financiación alternativa para proyectos inmobiliarios en Colombia
El acceso a capital privado para proyectos inmobiliarios ha evolucionado. Hoy, gracias a la financiación estructurada no bancaria, los desarrolladores pueden avanzar sin depender exclusivamente del sistema financiero tradicional.
En Key Capital, hemos demostrado cómo la banca de inversión privada puede impulsar el desarrollo del país con soluciones financieras innovadoras y eficientes.
Casos recientes estructurados por Key Capital
- Proyectos de vivienda con garantías inmobiliarias
Estructuramos COP $8.630 millones mediante un esquema fiduciario que permite al desarrollador adquirir derechos fiduciarios sin recurrir a deuda bancaria. Este modelo facilita el acceso a liquidez inmediata y control sobre la explotación del activo, sin asumir un riesgo de construcción al inversionista dado que no se aceptan garantías no construidas ni en proceso.
2. Proyecto Doral West – Cartagena
Diseñamos una solución de COP $6.200 millones para respaldar la construcción de apartasuites y locales comerciales, utilizando un fideicomiso de administración y pagos, con ingresos derivados de la venta de unidades.
3. Complejo cinematográfico en Bogotá
Financiamos COP $9.000 millones para la operación de un nuevo cine en el occidente de Bogotá, dentro de un centro comercial. Esta operación se soportó en un esquema fiduciario ya existente, maximizando la eficiencia y tiempos de ejecución.
¿Por qué optar por financiación no tradicional?
- Flexibilidad en plazos y estructuras
- Menor dependencia del sistema bancario
- Participación de inversionistas privados sin endeudamiento tradicional
- Modelos fiduciarios con administración y pagos transparentes
- Adaptabilidad a necesidades específicas de cada proyecto
¿Qué tipo de proyectos financiamos?
Cualquier tipo de negocio o proyecto que pueda colocar como colateral activos inmobiliarios construidos y de fácil liquidación
Apartamentos, locales, casas, bodegas, oficinas, edificios en ciudades principales y zona metropolitana
Algunos de nuestros clientes son
- Proyectos de vivienda
- Desarrollos comerciales y hoteleros
- Industrias como acero y cine
En un entorno cada vez más exigente, contar con una alternativa sólida a la banca tradicional es una ventaja competitiva.
En Key Capital, estructuramos soluciones de financiación inmobiliaria con fiducia, visión eficiente y respaldo real, siempre alineados con el crecimiento de nuestros clientes.
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